ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКЕ?


Xотя в последние несколько лет цены на землю выросли, но сильный курс доллара СШАдает веские основания для инвестиций в сельскохозяйственные угодья латиноамериканского региона Меркосур. Страны МЕРКОСУР включают Бразилию, Парагвай, Аргентину, Уругвай и Венесуэлу.

В этом регионе есть актив более ценный, чем золото: Водоносный горизонт Гуарани

Водоносный горизонт Гуарани расположен под поверхностью Аргентины, Бразилии, Парагвая и Уругвая. Являясь одной из крупнейших в мире систем водоносных горизонтов, этот обширный резервуар занимает площадь в 1,2 миллиона квадратных километра и содержит огромное количество воды.

Эксперты считают, что этот водоем может обеспечить достаточное количество питьевой воды на 200 лет вперед. Учитывая важность воды для сельского хозяйства, это делает Меркосур привлекательным регионом для инвестиций в сельское хозяйство.

Самый большой сегмент водоносного слоя Гуарани находится под Бразилией.

ИНВЕСТИЦИИ В ФЕРМЕРСКИЕ ХОЗЯЙСТВА В БРАЗИЛИИ

Бразилия занимает второе место в мире по выращиванию крупного рогатого скота, что делает ее вторым по величине экспортером говядины. Помимо говядины и молочных продуктов, Бразилия также является основным производителем кофе, сахара, апельсинового сока, сои, хлопка и других сельскохозяйственных продуктов. Учитывая постоянный рост населения и необходимость в продуктах, инвестиции в сельское хозяйство в этой стране могут быть очень выгодными, особенно в регионе Серрадо.

ИНВЕСТИЦИИ В ФЕРМЫ В ПАРАГВАЕ

Парагвай привлекает иностранных инвесторов поскольку страна предлагает одни из самых низких налогов для них. Кроме того, расходы на рабочую силу в Парагвае ниже, чем в большинстве других стран МЕРКОСУР.

Парагвай и Бразилия имеют общую гидроэлектростанцию, которая является крупнейшим в мире производителем возобновляемой чистой энергии. Следовательно, затраты на энергию очень низкие. Более того, Парагвай разположен стратегически близко и легко доступно к соседним странам и имеет стабильную валюту в отношении валют Южной Америки.

По официальным данным Парагвай имеет второй по величине коэфициент возврата инвестиций в частном секторе в Латинской Америке. Вот почему так много людей стекаются не только в Парагвай в качестве второго места жительства, но и в качестве дешевой инвестиционной возможности.

Имея более восьми миллионов гектаров сельхозугодий, сельское хозяйство Парагвая может утроить производство продуктов. Также Парагвай является вторым по величине экспортером стевии -натурального подсластителя, который быстро завоевывает большую долю на мировом рынке.

Иммиграция в Парагвай из России для инвесторов – Инвестиции в недвижимость Парагвая

Для иностранцев не существует никаких ограничений на покупку как уже готовой недвижимости в Парагвае, так и земли под застройку. Исключением являются бразильцы и аргентинцы, которым запрещено покупать землю вблизи границ. Также нет ограничений на репатриацию капитала или прибыли.

Парагвай рассматривается Экономической комиссией по странам Латинской Америки и Карибского бассейна (ЭКЛАК) как экономика с наилучшей рентабельностью инвестиций во всей Южной Америке. Страна является членом зоны свободной торговли Меркосур, имея крепкие торговые соглашения с Андским сообществом, Египтом, Израилем, Палестиной, Мексикой, Кубой, Индией, Южноафриканским таможенным союзом (ЮАТС) и другими странами, регионам и организациями.

Помимо этого в настоящее время ведутся переговоры о заключении соглашения о свободной торговле с Европейским союзом, которое может быть подписано через два года.

В связи с растущими потребностями агробизнеса, развитием логистики и инфраструктуры повышается актуальность инвестиций в строительный бизнес и землю. Сектор недвижимости, несомненно, предоставляет одни из лучших инвестиционных возможностей в стране.

Если рассматривать покупку земель сельскохозяйственного назначения, то следует помнить о наличии в Парагвае обильных площадей плодородных земель, орошение которых может осуществляться с помощью огромного водоносного горизонта Гуарани. Страна идеально подходит для организации сельскохозяйственного производства и выращивания скота.

Цены на землю здесь очень низкие по сравнению с другими южноамериканскими странами. Местные земли сельскохозяйственного назначения представляют собой плодородную почву, обычно покрытую деревьями и кустарниками. Они могут быть очищены для выращивания скота или организации сельскохозяйственного бизнеса в сфере растениеводства. Земли также могут быть приобретены в качестве инвестиций на долгосрочную перспективу, поскольку они имеют большой потенциал с точки зрения роста цен.

Обладая более чем восемью миллионами гектаров плодородных земель и гигантским водоносным горизонтом Гуарани, представляющим собой одно из самых крупных в мире хранилищ возобновляемых грунтовых вод, эта страна предлагает отличные возможности для ведения бизнеса в сельскохозяйственном секторе.

Парагвай является одним из крупнейших мировых экспортеров сои, соевого масла, чиа и соевой муки, муки юкки (маниока), кукурузы, говядины и пшеницы, а также лидирующим экспортером стевии (посконник крапиволистный) и органического сахара. В дополнение к этому осуществляется экспорт хлопка, кормов и изделий из кожи.

Исследования показывают, что страна в состоянии утроить объемы сельскохозяйственного производства. В мире, где запасы пресной воды и продовольствия становятся все более скудными, Парагвай находится в идеальном положении для достижения экономического успеха и обеспечения процветания в будущем.

В стране развито коммерческое лесоводство. Ведется заготовка квебрахо, лиственных пород деревьев. Культивируются кедровые и апельсиновые рощи, которые обеспечивают широкие возможности для получения петитгрейна, используемого в парфюмерии и приправах.

Иммиграция в Парагвай из России для инвесторов – Инвестиционные стимулы

Парагвайский закон № 60/90 с последующими поправками предоставляют различные налоговые льготы при осуществлении иностранных инвестиций:

  • Освобождение от налогов при создании компании в Парагвае.
  • Полное освобождение от таможенных пошлин на товары производственно-технического назначения, непосредственно применяемые в промышленном или сельскохозяйственном цикле производства.
  • Полное освобождение от налога, уплачиваемого у источника дохода, применительно к погашению займов, превышающих 5 млн. долларов США.
  • Освобождение от уплаты налогов на переводы и платежи за рубеж в виде процентов, комиссий и капитала в течение согласованного срока, если эти потоки капитала обусловлены инвестициями в парагвайскую экономику на сумму более 5 млн. долл. США.
  • Полное освобождение от налогов, которые охватывают дивиденды и прибыли от утвержденных проектов, на срок до 10 лет для инвестиций, превышающих 5 млн. долларов США.

Инвестиции могут осуществляться в виде капитала (включая кредиты и так далее), оборудования, прав на бренд / франшизу, передачи технологий и так далее. Речение по запросам о представлении стимулов и льгот, согласно положениям закона 60/90, обычно принимается в течение 45 дней с момента поступления таких запросов.

Агентством, ответственным за продвижение инвестиционного потенциала Парагвая на международном уровне и привлечение иностранных инвестиций, является REDIEX. Это агентство действует при Министерстве финансов и базируется в Асунсьоне.

ИНВЕСТИРУЙТЕ В ФЕРМЫ В БРАЗИЛИИ, ПАРАГВАЕ И АРГЕНТИНЕ, КУПИВ НАШИ ФЕРМЫ